Закон о сделках на недвижимость

Поэтому нельзя сказать, что без участия нотариуса сделка пройдет неудачно, а его присутствие, наоборот, — залог успешного соглашения. Конечно, чаще всего иностранные граждане — это не жители Европы или Америки, а граждане ближайшего зарубежья или бывшие российские граждане, которые стали гражданами других государств, не допускающих двойного гражданства. Если человек обращается лично, у него проверят паспорт или нотариальную доверенность. Вкратце изложим порядок уплаты налогов иностранными гражданами при операциях с недвижимостью. Причин такого поступка может быть множество: покупка отдельного жилья, вступление в брак, переезд в другой город и т.д. и т.п. Как бы ни было, касаются они только вас. Согласно ст. 1197 ГК РФ гражданская дееспособность физического лица определяется его личным законом. Привлечь к ответственности недобросовестного участника рынка недвижимости можно и согласно действующему законодательству. Таким образом, необходимо внести 50% от стоимости объекта (эти 50% так же могут выплачиваться в течение 1-2 лет строительства). Оставшиеся 50% выплачиваются в течение последующих 1-5 лет под 5-7% годовых.

Continue reading

Алименты на ребенка 2013 в украине

РИА Мелитополь правовая информация Использование материалов ria-m.tv, любого типа, разрешается при условии активной индексируемой ссылки на ria-m.tv. Верховная Рада Украины поддержала во втором чтении законопроект №4928 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по улучшению защиты права ребенка на надлежащее содержание». За документ проголосовали 226 парламентариев. Также алименты не могут превышать 50 % прожиточного минимума для ребенка соответствующего возраста, если заявлено требование об индексации алиментов, присужденных в твердой денежной сумме. Виктория Лобода «Частный предприниматель» № 15, 2013 г. К предпринимателю обратился работник с заявлением, в котором просит удерживать из его зарплаты алименты на содержание ребенка. Определенные ограничения в законе есть, так, общая сумма средств, перечисляемых для содержания ребенка, не может превышать 70% от любого вида полученного заработка родителем, признанным обязанным выплачивать алименты.

Continue reading

Ставка налога на недвижимое имущество в 2015 году

Марьяна Торочешникова: Что касается недостроев: насколько я понимаю, с 2015 года, опять же, по этому новому законодательству нужно будет платить налог и с недостроенных объектов недвижимости. Встречаются и ошибки: например, квартира площадью 604 кв. м, а не 60,4, продолжает он. Артем Сидоров: Сейчас страхование, конечно, существует, но можно было бы даже усилить его. Административные здания, как и музеи и вузы, дешевле жилья, гостиниц и торговых центров. Богдан Леськив: Это, конечно, спорный вопрос, ведь если объект не зарегистрирован, не находится на кадастровом учете, то для государства, для органов власти его не существует. Или ваша юридическая и судебная практика уже показала, что нужно провести какие-то корректировки? Недавно у меня был такой случай, что реальная площадь квартиры — 60 метров, а в кадастре указали, что она намного больше.

Continue reading

Что будет после окончания бесплатной приватизации квартиры

Если среди участников приватизации есть ребенок под опекой, понадобится еще и распоряжение о назначении опекуна. Сегодня бесплатная приватизация выгоднее на самом деле государству в большей степени, чем гражданам. Как делится приватизированная квартира Совместным имуществом супругов является квартира в многоквартирном доме, а также доля в праве общей долевой собственности на общедомовое имущество, которая будет пропорциональна размеру квартиры, исчисленному в квадратных метрах. Именно к паспортистке нужно прийти с пакетом документов, в который должны входить: документ, удостоверяющий личность (традиционно, это паспорт, но могут быть и другие варианты), заявление о регистрации, договор о приватизации квартиры, адресный листок убытия.

Continue reading

Об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным

Производство возбуждается в арбитражном суде на основании заявлений об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Вступившее в законную силу решение суда не подлежит правовой оценке. Цель обзора – создание единой судебной практики рассмотрении гражданских дел по спорам о праве собственности. Одновременно с этим, согласно положениям ст.218 АПК РФ факт принадлежности юридическому лицу имущества на праве собственности не может устанавливаться в порядке особого производства. Весь земельный участок описывается в ЕГРП как объект, находящийся в общей долевой собственности множества лиц, кадастровый план всего земельного участка предоставляется в регистрирующий орган. Данный признак особого производства был подробно изучен нами при рассмотрении общих положений, касающихся данного вида производства; 4) отсутствие иного порядка для установления юридического факта. При предъявлении исков о признании недействительными сделок по недвижимости в большинстве случаев граждане заявляют и требования о признании недействительными государственной регистрации сделки или права, эти требования являются, как правило, дополнительными. Давностный владелец подает иск о признании за ним права собственности, ответчиком по данному иску выступает прежний собственник.

Continue reading

Переделка приватизации квартиры

Пока нотариус выполняет первую фазу, продавец и покупатель знакомятся с проектом договора купли-продажи. Но не забывайте, что нотариус проводит и подготовительную работу. Проект призван решать не только вопросы комфортных условий проживания в квартире, но и вопросы безопасного в ней нахождения, поэтому он должен быть разработан и согласован специальными органами, разрабатывающими документацию технического плана в порядке, установленном законом. Если жители по какой-либо причине не хотят обращаться письменно, они могут записаться на приём к руководителю жилищной инспекции или к начальникам окружных представительств. Для начала горе-бизнесмену выдадут предписание об устранении нарушений, но если он не прислушается, его лишат права собственности. Напоследок замечу: уметь отстаивать свои права — это очень важно. Но не меньшее значение имеет наша способность договариваться между собой. Для этого необходимо было обеспечить население достаточным количеством ваучеров, к моменту начала аукционов. С 1 октября 1992 г. приватизационные чеки (ваучеры) начали выдаваться населению. Хорошо было бы указать, какие нормативные акты нарушила компания при невыполнении или ненадлежащем выполнении условий договора. И обязательно — ФИО заявителя, его почтовый адрес и контакты, по которым с ним можно связаться. Если кто-то из Вас живёт в квартире с неузаконенной перепланировкой, рекомендуем произвести согласование или, по меньшей мере, получить консультацию, чтобы понять возможные последствия. Предъявлять претензии нужно прежде всего самой УК. Если проблема несложная, бывает достаточно простого звонка диспетчеру, чтобы ее решить. Что касается жилья, то его выставят на аукцион. Прокуратура пустяками не занимается Но нередко бывает и так, что компетенции ГЖИ и Роспотребнадзора недостаточно, чтобы решить проблему. В таком случае следующими инстанциями, которые могут защитить права жильцов дома в споре с управляющей компанией, являются прокуратура и районный суд.

Continue reading

Как сказать мужу о разводе совет

Ведь от этого зависит очень много. В моменты, когда захочется уйти навсегда, ваша воля будет показывать правильный путь. 2. Поговорите с мужем Поговорите честно и откровенно о том, что вас обоих не устраивает, о том, какой вы хотите видеть свою семью. Для этого нужно к Нему обратиться в непрестанной и смиренной молитве. Пережить развод иногда очень трудно, но процесс идет в благоприятном направлении. Любой неразрешенный (сознательно или вынужденно) вопрос в экономической, юридической или физической области приводит нас к эмоциональной близости, т.е. к несвободе для изменений в жизни и для создания новой семьи. Мы «останавливаем» свою жизнь в точке развода. Так вот же она: возрождение веры, нравственности и семьи. Вопрос в правильной расстановке акцентов – главное вырасти хорошей хозяюшкой, а все остальное пригодится при воспитании детей, для помощи мужу. Так вот, интеллигентный человек начал пить. (По-интеллигентному: не валяется, пьёт сухое вино. Но – всё время.) А её первый муж покончил жизнь самоубийством. И вот как она с этим будет жить? Все же у него нет новых серьезных отношений. Сегодня мы имеем дело с целым поколением молодых людей, воспитанных так, что они воспринимают брак и семейную жизнь как узаконенное владение друг другом, что рождает у супругов много взаимных претензий. Все по-честному Вас поставили в известность о грядущем разводе, а вы мнетесь и не решаетесь начать новые отношения, потому что это «нечестно»? Но пережить разрыв вам будет гораздо проще и легче, если рядом с вами будет кто-то, в чьих объятиях вы утешитесь. Спрашивается: что же нам мешает и в других областях России вести такую же проповедь семейных ценностей и проводить просемейную политику? Мы никак не можем сформулировать нашу национальную идею.

Скачать договор купли продажи земельного участка бланк

Часть денег за участок внесла дочь, теперь всё оплачиваем мы, родители. Право собственности, которое возникает по договору, регистрируется Госземагентством в Государственном земельном кадастре. Материалы сайта носят справочный характер, предназначены только для ознакомления и не являются точным официальным источником. Вопросы, связанные с оплатой коммунальных и иных платежей сторонами урегулированы самостоятельно. Договор заключается в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон. Переход предмета договора в собственность покупателя происходит после подписания сторонами акта приема-передачи.

Continue reading

Если на товар производитель не установил гарантийный срок

Если день передачи установить невозможно, сроки исчисляются со дня изготовления товара . Однако есть вещи, гарантийный срок на которые исчисляется не со дня покупки, а с момента наступления соответствующего сезона. Исходя из этого, обмен или возврат товара можно требовать лишь в случае, если поломка произошла не по вашей вине, ее хотя бы один раз пытались устранить. Некоторые автосалоны могут всучить особо невнимательным и доверчивым покупателям автомобили с дефектами и повреждениями, которые незаметны на первый взгляд. Далеко не каждый потребитель знает, что абстрактного термина «пожизненная гарантия» действующее российское законодательство не допускает.

Continue reading

Наследование права на полезную модель

Таким образом, все произведения Первой мировой войны перейдут в общественное достояние не позднее 2033 года, а Второй мировой войны — не позднее 2053 года. Который означает, что новизну изобретения порочат поданные ранее в патентное ведомство заявки, в которых заявлены аналогичные изобретения. При этом автор так и остается автором произведения, сохраняя неимущественные права в любом случае. Для этого они должны представить нотариусу патент, свидетельство либо справку Патентного ведомства о том, что наследодатель являлся патентообладателем. Статья 2. Основные начала гражданского законодательства Под основными началами гражданского законодательства понимается система принципов, определяющих и регламентирующих гражданские отношения. Передача исключительного права может быть осуществлена при заключении договора отчуждения (уступки) исключительного авторского права на произведение при этом правообладателем становится лицо, которому автор отчуждает все имущественные авторские права. Осуществлять наследственные имущественные права наследники патентообладателя могут в пределах срока действия патента или свидетельства. Наследование имущественных прав, связанных с предпринимательской деятельностью, можно считать малоизученным. Уважаемый пользователь! С вашего IP-адреса зафиксировано подозрительно много запросов к серверу за короткий промежуток времени. Авторское право и смежные права. — 2005. № 2. — С. 68-76 Кобляков Н., Мартьянова Т. Общественное достояние как особый правовой режим объектов авторского права // Интеллектуальная собственность.

Continue reading